Спрос на ипотеку в Москве в апреле достиг максимума с начала года

В апреле число ипотечных сделок в Москве увеличилось по сравнению с мартом более чем на четверть. Это рекордная динамика за всю историю ведения статистики, а число сделок в апреле стало максимальным с начала года

В апреле 2026-го на первичном и вторичном рынках жилья Москвы зарегистрировано 9,7 тыс. ипотечных сделок. Это максимальный месячный показатель в текущем году, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.

За месяц спрос на ипотеку вырос на 26,2% (с 7,7 тыс. ипотечных сделок в марте 2026 года). Такая динамика считается максимальной для апрелей за всю историю наблюдения за статистикой регистрирующим ведомством. Например, годом ранее она составляла 11%, а в апреле 2024 года— 15%, поясняет заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.

Несмотря на рост спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве, количество ипотечных сделок в апреле 2026 года на 15,9% уступает аналогичному периоду прошлого года (тогда их было 11,5 тыс.) и на 8,5% —апрелю2024-го(10,6 тыс.).

Всего в январе—апреле 2026 года на первичном и вторичном рынках жилья Москвы зарегистрировали 32,2 тыс. ипотечных сделок. Это на 20,6% меньше, чем в аналогичномпериодепрошлого года (40,6 тыс.), и на 13,8% уступает четырем месяцам 2024-го(37,4 тыс.), уточняется в сообщении.

В 2025 году, по данным Росреестра, на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 118,1 тыс. ипотечных сделок. Результаты прошлого года по ипотечным сделкам на 2,2% ниже показателя 2024-го(120,8 тыс.) и на 13,2% уступают 12 месяцам 2023 года (136,2 тыс.).

При этом эксперты прогнозируют, что доля просроченной задолженности по ипотеке в 2026 году может увеличиться до 1,5% от ипотечного портфеля банков.