За 5 лет наименьшая стоимость аренды квартиры в Москве выросла в 1,8 раза
Минимальные ставки аренды жилья в Москве росли за счет инфляции и на фоне высокой востребованности экономичных предложений — такие квартиры первыми уходят из экспозиции
К августу 2026 года минимальная арендная ставка квартиры в Старой Москве (без учета Зеленограда) за пять лет увеличилась в 1,8 раза. Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимость».
По данным риелторов, если в августе 2021 года снять самую дешевуюквартиру в столице можно было за 20 тыс. руб., то этом августе— за 35 тыс. руб. По такой цене можно арендовать малогабаритную студию площадью 13 «квадратов» недалеко от станции метро Народное Ополчение.
«Если говорить о минимальных ценах, они все это время росли за счет инфляции и на фоне высокой востребованности экономичных предложений— такие квартиры первыми уходят из экспозиции, и остаются более дорогие»,— пояснила динамику замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
По данным «Инком Недвижимости», спрос на аренду жилья в Москве по итогам июля показал небольшой рост к июню— на 6%, но оказался на 13,5% ниже, чем год назад. В этом году уровень летнего спроса приближен к тому, что был в 2021 года, пояснили риелторы. Что касается предложения съемного жилья, то за июль оно немного сократилось (-2%), а в годовом выражении увеличилось (+6%).
В середине июля на рынке арендного жилья традиционно начинается повышенный сезон— спрос растет, ставки тоже. Но в этом году ситуация иная— стоимость аренды снижается для всех типов квартир в большинстве крупных городов. По данным «Мир квартир», съемные однушки подешевели в 65 городах, а двушки— в 53 из 70 исследуемых. Основная причина— рост предложения съемного жилья.
