Росреестр оценил спад спроса на ипотеку в Москве после июньского роста
Выдача ипотеки в июле сократилась на 12%. После июньского роста кредитный сегмент недвижимости ненадолго занял выжидательную позицию перед решением о ключевой ставке
В июле 2026 года спрос на ипотеку в Москве сократился на 12% к июню и на четверть в годовом выражении. Всего во второй месяц лета было зарегистрировано 7,6 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости. Такие данные содержатся в отчете управления Росреестра по Москве, поступившем в редакцию.
«После июньского роста кредитный сегмент недвижимости ненадолго занял выжидательную позицию перед решением о ключевой ставке. Тем не менее, несмотря на последовательное снижение «ключа», основной спрос стимулируют доступные льготные программы»,— прокомментировал июльские показатели руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По данным ведомства, всего за первые семь месяцев нынешнего года в Москве было зарегистрировано около 56,3 тыс. ипотечных договоров, что на 18% ниже аналогичного периода прошлого года. Несмотря на это, Москва остается крупнейшим рынком ипотечного кредитования, в том числе— в части льготных программ. «В рамках семейной ипотеки в столице в январе-июле 2026 года выдано 196,7 млрд руб.— это 14,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 13,8% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов почти на 3,5 трлн руб.»,— уточнил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По данным «Дом.РФ», по всей России в июле банки выдали 86 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд руб. С корректировкой на число рабочих дней выдачи за месяц сократились на 22% по количеству и 31% по объему. Там пояснили, что в июле рынок ипотеки вернулся к естественному состоянию после резкого роста спроса на ипотеку в июне на фоне ожидаемых изменений по семейной ипотеке, которые в итоге были перенесены на октябрь.
