ВТБ предсказал рекорд по дальневосточной ипотеке в 2026 году

В этом году динамика выдач в рамках программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом, пояснили в банке

По итогам 2026 года совокупный объем кредитов, выданных по программе дальневосточной ипотеки может составить 331 млрд руб. Это почти на четверть превысит показатель 2025 года и станет рекордным за все время действия программы. Такой прогноз в преддверии ВЭФ-2026 озвучил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По словам банкира, основной импульс выдач в рамках программы дало первое полугодие. За этот период выдача дальневосточной ипотеки выросла на 56% к аналогичному периоду 2025 года. Такой рост связан со смягчением условий программы в конце прошлого года: распространение ее действия на вторичное жилье, снятие возрастных ограничений для многодетных и новые льготы для работников образования, пояснил эксперт.

«В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом»,— отметил Георгий Горшков.

В банке отмечают, что сверхнизкая ставка в 2% превратила программу в системообразующий инструмент жилищного рынка Дальнего Востока. По данным «Дом.РФ», на которые ссылается ВТБ, объем нового строительства в макрорегионе повысился более чем втрое— с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025 году. А каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной программы, следует из статистики Минвостокразвития.

Льготная ставка также снизила нагрузку на семейные бюджеты. По данным ВТБ, среднемесячный платеж в банке по дальневосточной ипотеке в 2026 году составляет 33,2 тыс. руб.— на 36% меньше, чем по рыночным кредитам (52 тыс. руб.). При этом, по данным «Дом.РФ», средняя площадь квартир, покупаемых по программе в 2026 году, превышает общероссийскую: 56,3 кв. м против 48,1 кв. м.