Набиуллина оценила законопроект о рассрочке на рынке новостроек

По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика. Об этом Набиуллина заявила на традиционной пресс-конференции после заседания ЦБ по ключевой ставке.

Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщикапоявляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.

«На наш взгляд, не надо особо прописывать эту процедуру в новом законе, так как это все уже есть в действующем законодательстве. Будут действовать правила, которые для всех понятны. То есть, процесс взыскания должен быть такимже, как и при оформлении ипотечного кредита в банке».— заявила Эльвира Набиуллина.

Летом 2026 года про готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках рассказал вице-премьер правительства Марат Хуснуллин. По его мнению, это даст дополнительный стимул для продаж и наполнения счетов эскроу, что позволит завершить все начатые проекты. Хуснуллин также отметил, что благодаря рассрочке многие застройщики смогли «прожить последний год и поддерживать темпы продаж» в условиях высоких ставок по ипотеке.