Эксперты заявили о восстановлении спроса на вторичное жилье в России
Четверть сделок в третьем квартале 2025 года пришлась на пять регионов России — Москву и Подмосковье, Санкт-Петербург, а также Свердловскую область и Краснодарский край
В третьем квартале 2025 года в России было совершено 407 тыс. сделок на рынке вторичной недвижимости, что на 18% превышает показатели второго квартала. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили эксперты сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
В июле— сентябре 2025 года почти четверть (24%) сделок со вторичным жильем пришлась на пять российских регионов, подчитали аналитики на основе данных Роскадастра:
- 25,1 тыс. сделок было заключено в Москве (средняя цена проданного жилья— 434 тыс. руб. за 1 кв. м);
- 24,3 тыс. сделок— в Московской области (по 148 тыс. руб. за 1 кв. м);
- 17,1 тыс. сделок— в Санкт-Петербурге (по 232 тыс. руб. за 1 кв. м);
- 16,4 тыс. сделок— в Свердловской области (по 94 тыс. руб. за 1 кв. м);
- 13 тыс. сделок— в Краснодарском крае (по 169 тыс. руб. за 1 кв. м).
В «Авито Недвижимости» отметили, что выросло не только число сделок, но и активность потенциальных покупателей (ее оценивают по числу сообщений и звонков по объявлениям на платформе). По итогам третьего квартала 2025 года потенциальный спрос на вторичное жилье в России увеличился на 11%. В частности, интерес вырос:
- на 15%— к однушкам;
- на 11%— к двушкам;
- на 9%— к объектам с четырьмя комнатами и более;
- на 8%— к трешкам.
В третьем квартале 2025 года максимальный рост цен на вторичное жилье в мегаполисах выявлен в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Москва на пятом месте рейтинга по темпам подорожания жилья.
