Как я сделала ремонт в хрущевке с проход­ной комнатой за 1,8 млн рублей: фото до ​и после

История читательницы

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам Журнала

Мне 22 года. Квартиру для самостоятельной жизни подарили родители, за что я им бесконечно благодарна.

Формально квартира перешла им по наследству от бабушки с дедушкой. А потом ее несколько лет сдавали хорошим людям за символическую плату.

Дом — хрущевка 1965 года в Новой Москве. Квартира с крошечными коридором и ванной, старой проводкой и проходной комнатой.

Сначала родители хотели продать ее и купить мне другую, в новостройке. Но в нашем районе за то же количество метров еще на этапе котлована просили от 12 до 14 миллионов. А продать квартиру в хрущевке с убитым ремонтом получилось бы разве что за семь. И то не факт, что быстро.

К тому же дом не включен в программу реновации. Это кирпичная серия, не самая массовая модификация, и в ближайших планах ее снос не стоит. Так что переезд за счет программы — вопрос очень далекого будущего.

Накоплений у меня было немного, и поначалу я планировала сделать бюджетную «косметику»: переклеить обои, постелить линолеум. Но стоило оторвать первый угол старых обоев, как со стены посыпалась штукатурка и песок. Стало ясно: без рабочей бригады не обойтись.

Чтобы хоть как-то сэкономить, демонтаж я взяла на себя — отбивала стены до кирпича, выносила мешки. Накачала руки, как у мужика, который торгует дынями с фуры. Пару раз помогали родители и двоюродная сестра. Когда дело подходило к концу, я нашла рабочих и решила: если уже трачу деньги, надо делать нормально.

Планировка

Площадь квартиры — 41,1 м². По документам она двухкомнатная, но, выражаясь по-современному, похожа на евродвушку. Планировка проходная и неудобная: узкий коридор, крошечная ванная, комнаты не изолированы, а потолки такие низкие, что первое время мне казалось, будто я в подвале.

После просторной квартиры родителей и той, что я когда-то снимала, все это буквально давило сверху. Я решила: надо делать интерьер светлым и удобным — тогда там спокойно задышится.

Чтобы хоть как-то прикинуть расстановку мебели, я нашла бесплатный конструктор интерьеров Homestyler. Вбила размеры, перетасовала виртуальные диваны и холодильники, посчитала, как ничего не задевать в проходах. Программа, конечно, была с причудами, но общее представление дала: все влезет, если захотеть.

Я пересмотрела сотни вариантов на маркетплейсах, добавляла в корзину мебель и декор, а потом скриншотила и совмещала их на одном коллаже, чтобы визуально понять, как все будет сочетаться. Мне помогали и видео с «Ютуба» — особенно ролики о ремонте в хрущевках, где из тесных квартир делают уютные комнатки. Еще много идей брала с «Пинтереста».

Поскольку площадь совсем небольшая, приоритет был у мест для хранения. Я выделила зону под гардеробную, заказала подъемную кровать с ящиками, выбрала диван, в который тоже можно упрятать несколько вещей, и поставила зеркальный шкаф — он и полезный, и визуально расширяет комнату.

Экран под ванной попросила сделать на магнитах, чтобы хранить там бытовую химию, а уличный холодильник на кухне выделила под кастрюли и будущие закрутки. Места мало, но оно есть.

Коридор

Расскажу, как я преобразила квартиру в процессе ремонта, и начну с коридора. Он крошечный — повернулся не туда, и ты уже в ванной. Но даже в этом формате я постаралась выжать максимум. Во-первых, заменила обои. Выбрала синие, потому что коридор — не самая чистая зона. Надеюсь, на этом цвете будут меньше видны следы от верхней одежды.

Во-вторых, иначе распорядилась пространством. На стене теперь висят крючки для верхней одежды, снизу стоит пуфик, внутри которого я храню тапочки, а под ним — уличная обувь. Еще в коридор влезла высокая закрытая обувница. Входную дверь я поставила с зеркалом — оно хоть немного, но увеличивает пространство.

Кухня

Хуже кухни в хрущевке, наверное, только кухня в квартире-студии. Моя — классические 6 м², с низким подоконником и трубами на самом видном месте.

Сначала я хотела взять готовую кухню с маркетплейса — выбрала, прикинула по цене, почти нажала «оформить заказ». Но потом стало ясно: я буду долго с ней мучиться. Все придется долго подпиливать — под трубы, подоконник, кривые стены, которые я не стала выравнивать под лазер с целью экономии. В общем, осмелилась делать кухню на заказ.

Теперь у меня есть:

• шкафы до потолка — чтобы не терять ни сантиметра;
• над холодильником — дополнительный шкаф для редко используемых сокровищ;
• розетки на подоконнике, который стал дополнительной рабочей зоной.

Ну и отдельная гениальная вещь, которую я оставила и планирую использовать по назначению, — уличный холодильник. Почему-то их больше не делают в новых домах. В моей квартире это будет скрытое место хранения. В будущем хочу научиться делать закрутки — тогда туда переедут банки с помидорами, огурцами и вареньем.

Гостиная

Раньше это была классическая советская комната: ковер на стене, антресоль на полкомнаты, древний телевизор. Часть мебели мы выбросили без особых церемоний, что-то удалось продать на «Авито».

Теперь здесь светлое пространство, в которое каким-то чудом уместилось все, что нужно:

• раскладной диван — на случай гостей, праздников или просто внезапного желания поспать в другой комнате;
• телевизор напротив, который теперь висит строго по центру;
• обеденная зона — раскладной круглый стол и стулья. Можно ужинать вдвоем, можно разложить и собрать всех родственников;
• зеркальный шкаф, который отражает половину комнаты и делает ее визуально в два раза больше. Магия оптических иллюзий.

В одном месте получилось три зоны: обеденная, хранилищная и телевизионная.

Спальня

Комната узкая, и я долго думала, как ее оформить. Мне всегда хотелось спать на огромной кровати, и отказываться от мечты из-за планировки я не стала.

Теперь в этой комнате большая кровать с подъемным механизмом. Под ней — просторные ящики, куда торжественно перекочевали одеяла, несезонные куртки и постельное белье. Места много. Кровать упирается в стену, но я готова закрыть на это глаза ради королевского сна.

У окна — письменный стол, который скоро станет творческим штабом. Я вяжу, шью, рисую и хочу превратить этот угол в полноценную мастерскую. Планирую поставить сюда высокие стеллажи до потолка для пряжи, тканей и прочих радостей.

В комнате также есть небольшой комод — туда складываю носки, документы и косметику. А еще напротив кровати хочу повесить маленький телевизор — он ждет своего часа и моей зарплаты.

Ванная

Дизайн-проект мне сделали бесплатно в «Лемана Про». Я планировала заказывать у них ремонт, но после замера мне сообщили сумму, от которой я чуть не выпала, — 350 000 ₽ за 2,8 м² без учета материалов. В итоге нашла более бюджетных мастеров на «Профи-ру».

Места очень мало, поэтому стиральную машину поставили под раковину, которую разместили на столешнице. Между столешницей и машинкой осталось пустое пространство: мешал сифон. Чтобы его закрыть, я сшила шторку из водоотталкивающей ткани.

Сначала расстроилась, потому что получилось не совсем так, как я планировала. Но спустя время даже обрадовалась: там можно прятать всякие женские штучки.

На дверь я повесила крючки для полотенец, а еще в ванной есть полотенцесушитель.

Зоны хранения организовала компактно:

• полочки над ванной прячутся за шторкой;
• экран под ванной съемный, на магнитах. За ним я держу запасы мыла, кондиционера и бытовой химии.

Пока что этих мест не хватает — буду думать, как сделать дополнительные уголки для хранения.

Гардеробная

Я решила использовать как гардеробную бывшую кладовку. Модульная система на заказ — это дорого. Но в квартире были прекрасные шкафы от арендаторов. Папа разобрал их и сделал из досок гардеробную.

Я лишь докупила пару штанг, крючков, креплений и морально его поддерживала. Раньше он никогда не занимался изготовлением мебели, поэтому делал все под руководством «Ютуба».

В перспективе в гардеробной будут:

• повседневная и зимняя одежда;
• обувь;
• сумки, шапки и шарфы;
• пылесос;
• хозяйственные мелочи и прочая ерунда.

Гардеробная получилась скромной, но вместительной. И главное — в сто раз душевнее заказной.

Итоги и траты

Первоначальный план был скромным: переклеить обои, постелить линолеум, не сойти с ума. Но, как это обычно бывает, все пошло по другому сценарию. Где-то пришлось экономить, где-то — вкладываться всерьез.

Зато сейчас моя квартира — светлое, теплое, продуманное пространство, в котором все сделано под меня — от розеток на подоконнике до крючков в коридоре. Я больше не чувствую себя как в подвале.

Мне еще предстоит докупить ковер, повесить телевизор в спальне, найти журнальный столик, доделать рабочую зону для вязания и стеллажи под пряжу и материалы. Но главное уже сделано: в квартире можно жить с удовольствием.

Вот что получилось по деньгам: ремонт, материалы, сантехника, электрика, оплата работ — 1 107 538 ₽. Мебель, техника, декор, текстиль — 688 439 ₽. Итого 1 795 977 ₽. Это сумма, которую я точно не планировала тратить. Но не жалею ни рубля.

Для меня это не просто квартира. Здесь жили мои бабушка и дедушка, здесь вырос мой папа, сюда я миллион раз приходила в детстве. Теперь это пространство стало моим. Я чувствую здесь связь поколений — и в этом одна из ценностей моей хрущевки.

Ремонт двушки в хрущевке 41,1 м² — 1 795 977 ₽

Работы во всей квартире: штукатурка, пол, поклейка обоев	388 943 ₽
Отделка ванной: закупка в «Лемана Про», услуги сантехника и других мастеров, расходные материалы, сама ванна	349 205 ₽
Кухонный гарнитур с техникой: духовка, холодильник, посудомойка	295 678 ₽
Установка дверей и откосов: прихожая, ванная, кухня, комнаты, работа мастеров	164 098 ₽
Гостиная: диван, торшер, зеркальный шкаф со сборкой, телевизор	110 150 ₽
Спальня: кровать, столик, комод, кресло	70 050 ₽
Обеденная зона в комнате: стол «3 в 1», стулья	41 097 ₽
Обустройство кухни: кран, раковина, шторы, стол	36 624 ₽
Стиральная машина	35 565 ₽
Отделка кухни: уличный холодильник, краска для труб, плитка для фартука и прочее	25 422 ₽
Обустройство ванной: полочки, шторка, зеркало с подсветкой	12 260 ₽
Остальное	266 885 ₽

Ремонт двушки в хрущевке 41,1 м² — 1 795 977 ₽

Работы во всей квартире: штукатурка, пол, поклейка обоев	388 943 ₽
Отделка ванной: закупка в «Лемана Про», услуги сантехника и других мастеров, расходные материалы, сама ванна	349 205 ₽
Кухонный гарнитур с техникой: духовка, холодильник, посудомойка	295 678 ₽
Установка дверей и откосов: прихожая, ванная, кухня, комнаты, работа мастеров	164 098 ₽
Гостиная: диван, торшер, зеркальный шкаф со сборкой, телевизор	110 150 ₽
Спальня: кровать, столик, комод, кресло	70 050 ₽
Обеденная зона в комнате: стол «3 в 1», стулья	41 097 ₽
Обустройство кухни: кран, раковина, шторы, стол	36 624 ₽
Стиральная машина	35 565 ₽
Отделка кухни: уличный холодильник, краска для труб, плитка для фартука и прочее	25 422 ₽
Обустройство ванной: полочки, шторка, зеркало с подсветкой	12 260 ₽
Остальное	266 885 ₽