Предложение в новостройках Новой Москвы резко снизилось за год
Одной из главных причин сокращения экспозиции стало отсутствие новых проектов, считают эксперты
В третьем квартале 2025 года в новостройках Новой Москвы было представлено 15,6 тыс. квартир и апартаментов. За год их количество уменьшилось на 22%, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков агентства недвижимости «Метриум».
Как сокращалось предложение в Новой Москве
Объем предложения в новостройках Новой Москвы ежеквартально снижается на протяжении последнего года.
Уменьшается как числовыставленных на продажу квартир, так и апартаментов. Среди всего нынешнего объема предложения в новостройках Новой Москвы:
- около 15,2 тыс. лотов— это квартиры (их стало на 21% меньше, чем в третьем квартале 2024 года);
- около 0,3 тыс. объектов— апартаменты (на 46% меньше, чем год назад).
Снижение предложения на первичном рынке Новой Москвы управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет отсутствием новых проектов. При этом эксперт отметил, что в третьем квартале девелоперы в ТиНАО продолжили расширять арсенал маркетинговых акций, включая беспроцентные рассрочки.
Цены выросли
В третьем квартале 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 290,64 тыс. руб. Рост цен за квартал составил 7%, а за год средняя цена «квадрата» выросла на 17%.
При этом средневзвешенная цена 1 кв. м в сегменте квартир составила 290,56 тыс. руб. (+7% за квартал, +17% за год), а апартаментов— 295,12 тыс. руб. (+22% за квартал, +17% за год).
По данным столичного Росреестра, более четверти всех договоров долевого участия (ДДУ), которые были зарегистрированы в столице в третьем квартале, пришлось на ТиНАО.
